Investir · 71600
Rendement, marché et risques à Hautefond (71600)
Faut-il investir à Hautefond ? Prix médian 1 973 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hautefond et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 973 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Hautefond en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hautefond :
Le rendement locatif brut indicatif à Hautefond avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hautefond.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hautefond.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 973 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 1212 RUE DU ROGABODOT | 125 m² | 340 300 € | 2 723 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LES BOUCHATS | — | 7 651 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LES BRELODIERES | — | 17 120 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 5017A CORNELOUP | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LES PAQUIERS DES POULINS | — | 13 350 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | LES CHAMPS TOUT SEULS | — | 6 057 € | 4 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | LES BOUCHATS | — | 7 700 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | LES CHAMPS TOUT SEULS | — | 78 820 € | 8 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Maison | 5039 LES PLACES | 83 m² | 90 000 € | 1 085 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Maison | 5022 LES CHAMPS TOUT SEULS | 109 m² | 187 000 € | 1 716 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hautefond. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.