Rendement locatif · 71120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lugny-lès-Charolles (71120)
À Lugny-lès-Charolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 830 € | 705 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lugny-lès-Charolles : taxe foncière à 35,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lugny-lès-Charolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
236 m²
5,0/10550 000 €
71 m²
4,0/1094 920 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Terrain | EN GRAZY | — | 1 710 000 € | 2 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LE VIGNAUD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 11 RTE DES CAILLES | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 2 RTE DU BOIS DE LAYE | 120 m² | 168 535 € | 1 405 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 133 RTE DE LUCENAY | 170 m² | 250 800 € | 1 476 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | BOIS A LA MAIN | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 12 RTE DU VIEUX ORCILLY | 109 m² | 233 800 € | 2 145 €/m² |
| 19 mars 2024 | Maison | 8 RTE DU VIEUX ORCILLY | 154 m² | 238 750 € | 1 551 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | HAMEAU DE ROUSSY | — | — | — |
| 13 mars 2024 | Appartement | 101 RTE DE ROUSSY | 114 m² | 82 500 € | 724 €/m² |