Rendement locatif · 62121
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hamelincourt (62121)
À Hamelincourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 110 485 € | 681 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hamelincourt : taxe foncière à 38,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hamelincourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
124 m²
5,0/10270 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DU MOULIN | 68 m² | 83 000 € | 1 221 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 4 IMP DE LA CITADELLE | — | 63 500 € | 110 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA CITADELLE | 139 m² | 238 300 € | 1 715 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 65 000 € | 107 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | LE FOND DE ROUVROY | — | 32 865 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | AUX DIX HUIT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2024 | Maison | 1 RUE DE LA LIBERTE | 135 m² | 157 000 € | 1 163 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 15 RUE DU MOULIN | 144 m² | 273 000 € | 1 896 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Maison | 20 RUE DE LA LIBERTE | 74 m² | 65 000 € | 879 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | 4 IMP DE LA CITADELLE | — | 110 000 € | 190 €/m² |