Rendement locatif · 62128
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boyelles (62128)
À Boyelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Boyelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 224 960 € | 681 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boyelles : taxe foncière à 45,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Boyelles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Boyelles.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boyelles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
139 m²
6,3/10244 000 €
140 m²
6,2/10244 000 €
123 m²
6,2/10200 725 €
102 m²
5,5/10219 000 €
120 m²
5,4/10262 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 52 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DES CHAMPS | 80 m² | 210 620 € | 2 633 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 3T RUE D'HAMELINCOURT | 94 m² | 208 400 € | 2 218 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE SAINT LEGER | 95 m² | 230 000 € | 2 422 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 6 RUE DES CHAMPS | 112 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² |
| 1 mars 2025 | Maison | 6 ALL DES COQUELICOTS | 94 m² | 222 500 € | 2 368 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 11 RUE PRINCIPALE | 100 m² | 265 800 € | 2 658 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 5 VOIE D EN HAUT | 85 m² | 15 000 € | 177 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 15 RUE D'HAMELINCOURT | 154 m² | 225 000 € | 1 462 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 10 RUE DE LA GARE | 71 m² | 104 900 € | 1 478 €/m² |