Rendement locatif · 24380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grun-Bordas (24380)
À Grun-Bordas, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 200 € | 857 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grun-Bordas : taxe foncière à 48,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grun-Bordas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
71 m²
6,1/1087 200 €
126 m²
5,6/10140 500 €
80 m²
5,1/10137 800 €
110 m²
4,4/10190 000 €
93 m²
4,3/10194 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 175 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 1185 RTE DE LA CROIX DE L ARCHER | 95 m² | 383 000 € | 4 032 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 650 RTE DES CEPES | 60 m² | 228 300 € | 3 805 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 2650 RTE DES VERGERS | 108 m² | 100 300 € | 929 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 1950 RTE DES VERGERS | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 525 CHE DES ALSACIENS | 110 m² | 131 000 € | 1 191 €/m² |
| 28 août 2023 | Maison | 485 CHE DES ALSACIENS | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 25 mai 2023 | Terrain | LE CHATENET | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 11 mai 2023 | Terrain | JARJAVEL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Maison | 5000F LES AUZELOUX | 65 m² | 101 400 € | 1 560 €/m² |