Rendement locatif · 24380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Creyssensac-et-Pissot (24380)
À Creyssensac-et-Pissot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 595 € | 857 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Creyssensac-et-Pissot : taxe foncière à 48,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Creyssensac-et-Pissot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,0/10178 900 €
90 m²
4,5/10194 900 €
90 m²
4,5/10189 000 €
224 m²
2,9/10430 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES PLANTES | — | 350 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LA LANDIERE | — | 9 800 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | MAISON NEUVE | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 80 CHE DU LAVOIR | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Appartement | 1 LA LANDIERE | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | LA GERAUDIE | — | 35 000 € | 12 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Terrain | LA COMBE | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Maison | 695 RTE DES CIMES | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Terrain | LE PIGEONNIER | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Terrain | LA COMBE | — | 9 500 € | 1 €/m² |