Rendement locatif · 24380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Paul-de-Serre (24380)
À Saint-Paul-de-Serre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 395 € | 857 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Paul-de-Serre : taxe foncière à 54,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Paul-de-Serre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1648 m²
6,8/1028 000 €
3350 m²
5,0/1029 500 €
65 m²
4,7/10138 000 €
108 m²
4,2/10213 000 €
148 m²
2,6/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 LE CHATENET | 98 m² | 280 000 € | 2 858 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 195 RTE DE LA CABANE | 120 m² | 271 350 € | 2 262 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 170 RTE DU POUILLON | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 1 LES VIRADES | 110 m² | 263 000 € | 2 391 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | MONCOUCHE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 300 RTE DES MOULINS | 115 m² | 271 975 € | 2 365 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 1980 RTE D AUBETERRE | 244 m² | 400 525 € | 1 642 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LARCIVIE SUD | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 89 MOULIN DE MONCOUCHE | 60 m² | 88 500 € | 1 475 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 78B LES PINIERS BAS | 207 m² | 604 700 € | 2 922 €/m² |