Rendement locatif · 24380
Rendement locatif à Vergt
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Vergt (24380)
À Vergt, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,6 %, pour un loyer médian d’environ 9,9 €/m², et un prix au m² médian de 1 566 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Vergt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Vergt
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 34 452 € | 283 €/mois | 9,9 % |
| T2 | 42 m² | 65 772 € | 466 €/mois | 8,5 % |
| T3 | 62 m² | 97 092 € | 614 €/mois | 7,6 % |
| T4 | 85 m² | 133 110 € | 775 €/mois | 7,0 % |
| Maison | 95 m² | 109 725 € | 904 €/mois | 9,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vergt : taxe foncière à 49,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Vergt ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vergt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vergt.
Tout savoir sur Vergt
- Prix immobilier à Vergt
- Investir à Vergt
- Rendement locatif à Vergt