Rendement locatif · 25340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gondenans-Montby (25340)
À Gondenans-Montby, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 925 € | 770 €/mois | 10,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gondenans-Montby : taxe foncière à 33,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gondenans-Montby — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
270 m²
7,0/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 8 LES ECHARQUENANS | 100 m² | 98 500 € | 985 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LA MONTAGNE | — | 39 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 37 048 € | 22 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | DEVANT LE BOIS DU CERISIER | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DU TILLEUL | 106 m² | 93 550 € | 883 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | CHAMPS DE LA VARDE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 AU MOULIN BRULE | 140 m² | 57 300 € | 410 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | CHAMPS DES QUILLOTTES | — | 909 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | DERRIERE LE BOIS | — | 598 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | LE HAUT DES BOIS | — | 1 693 € | 1 €/m² |