Investir · 25340
Rendement, marché et risques à Gondenans-Montby (25340)
Faut-il investir à Gondenans-Montby ? Prix médian 915 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gondenans-Montby et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
915 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Gondenans-Montby en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gondenans-Montby :
Le rendement locatif brut indicatif à Gondenans-Montby avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gondenans-Montby.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gondenans-Montby.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (915 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gondenans-Montby — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Gondenans-Montby
270 m²
7,0/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 8 LES ECHARQUENANS | 100 m² | 98 500 € | 985 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LA MONTAGNE | — | 39 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 37 048 € | 22 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | DEVANT LE BOIS DU CERISIER | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DU TILLEUL | 106 m² | 93 550 € | 883 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | CHAMPS DE LA VARDE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 AU MOULIN BRULE | 140 m² | 57 300 € | 410 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | CHAMPS DES QUILLOTTES | — | 909 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | DERRIERE LE BOIS | — | 598 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | LE HAUT DES BOIS | — | 1 693 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gondenans-Montby. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.