Rendement locatif · 25340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à L'Hôpital-Saint-Lieffroy (25340)
À L'Hôpital-Saint-Lieffroy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 195 € | 656 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (L'Hôpital-Saint-Lieffroy : taxe foncière à 29,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE MONTFORT | 67 m² | 48 500 € | 724 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DU BOULOT | 146 m² | 248 000 € | 1 699 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 1 RUE PRINCIPALE | 71 m² | 57 800 € | 815 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Local | 5001F RTE VIETOREY | 5198 m² | 6 000 € | 2 €/m² |
| 29 juin 2023 | Terrain | LES LAVIERES | — | 82 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2022 | Terrain | AU VILLAGE | — | 10 000 € | 22 €/m² |
| 2 août 2022 | Maison | 5 RUE DU BOULOT | 88 m² | 227 050 € | 2 581 €/m² |
| 26 juil. 2022 | Maison | 9 RUE DU BOULOT | 77 m² | 168 500 € | 2 189 €/m² |
| 27 juin 2022 | Maison | 3 RUE DU BOULOT | 70 m² | 124 650 € | 1 781 €/m² |
| 27 avr. 2022 | Maison | 3 RUE DU BOULOT | 70 m² | 94 650 € | 1 353 €/m² |