Rendement locatif · 76690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Frichemesnil (76690)
À Frichemesnil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Frichemesnil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 210 140 € | 843 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Frichemesnil : taxe foncière à 46,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Frichemesnil (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Frichemesnil.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Frichemesnil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
6,6/10184 500 €
85 m²
6,0/10166 500 €
120 m²
5,8/10249 517 €
125 m²
5,5/10295 000 €
120 m²
5,5/10285 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 7 CLOS DU CHEMIN DES FEES | 95 m² | 268 000 € | 2 822 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | FRICHEMESNIL | — | 24 000 € | 12 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | FRICHEMESNIL | — | 250 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | FRICHEMESNIL | — | 7 000 € | 15 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | FRICHEMESNIL | — | 10 250 € | 13 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 11 FERME CORDIER | 155 m² | 435 000 € | 2 807 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | FRICHEMESNIL | — | 5 000 € | 152 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 615 RTE D'ORMESNIL | 102 m² | 245 000 € | 2 402 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 203 LA JOSERIE | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 49 IMP DE L'EGLISE | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |