Investir · 76690
Rendement, marché et risques à Frichemesnil (76690)
Faut-il investir à Frichemesnil ? Prix médian 2 212 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Frichemesnil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 212 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Frichemesnil en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Frichemesnil :
Le rendement locatif brut indicatif à Frichemesnil avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Frichemesnil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Frichemesnil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 212 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Frichemesnil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Frichemesnil
105 m²
6,6/10184 500 €
85 m²
6,0/10166 500 €
120 m²
5,8/10249 517 €
125 m²
5,5/10295 000 €
120 m²
5,5/10285 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 7 CLOS DU CHEMIN DES FEES | 95 m² | 268 000 € | 2 822 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | FRICHEMESNIL | — | 24 000 € | 12 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | FRICHEMESNIL | — | 250 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | FRICHEMESNIL | — | 7 000 € | 15 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | FRICHEMESNIL | — | 10 250 € | 13 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 11 FERME CORDIER | 155 m² | 435 000 € | 2 807 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | FRICHEMESNIL | — | 5 000 € | 152 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 615 RTE D'ORMESNIL | 102 m² | 245 000 € | 2 402 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 203 LA JOSERIE | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 49 IMP DE L'EGLISE | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |