Rendement locatif · 76850
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Étaimpuis (76850)
À Étaimpuis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Étaimpuis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 200 640 € | 843 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Étaimpuis : taxe foncière à 53,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Étaimpuis (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Étaimpuis.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étaimpuis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,1/10395 000 €
115 m²
5,4/10248 980 €
167 m²
5,4/10360 000 €
167 m²
5,3/10367 500 €
107 m²
4,8/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DES BERGERONNETTES | 70 m² | 117 000 € | 1 672 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 52 RUE DU CHASSE FETU | 94 m² | 210 000 € | 2 235 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DES HETRES | 71 m² | 101 300 € | 1 427 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 36 CHE DES FEES | 146 m² | 175 000 € | 1 199 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DES POMMIERS | 84 m² | 193 000 € | 2 298 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 500 € | 2 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 46 RUE DES POMMIERS | 140 m² | 222 800 € | 1 592 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | PLAINE DU COUDRAY | — | 400 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 6 IMP DES FRENES | 104 m² | 245 500 € | 2 361 €/m² |