Rendement locatif · 76690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Bocasse (76690)
À Le Bocasse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 193 895 € | 878 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Bocasse : taxe foncière à 48,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Bocasse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
5,9/10263 000 €
95 m²
5,9/10190 000 €
110 m²
5,7/10238 000 €
105 m²
5,6/10242 202 €
99 m²
5,6/10228 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 475 CHE DE LA FERME | 155 m² | 325 000 € | 2 097 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 84 RTE DE LA HOUSSAYE | 118 m² | 247 000 € | 2 094 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE BOCASSE | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 3020 RTE DU VAL MARTIN | 65 m² | 153 300 € | 2 359 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 203 CHE DE LA FERME | 91 m² | 265 050 € | 2 913 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 2079 RTE DU VAL MARTIN | 131 m² | 200 900 € | 1 534 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 104 IMP DU MOUCHEL | — | 63 000 € | 86 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 79 RTE DU VAL DE CLERES | 89 m² | 232 300 € | 2 611 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 330 RTE DE DIEPPE | 92 m² | 500 000 € | 5 435 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 507 RUE DE L EGLISE | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |