Rendement locatif · 89310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fresnes (89310)
Le rendement locatif brut à Fresnes, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Fresnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Fresnes. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fresnes : taxe foncière à 31,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fresnes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fresnes.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 86 000 € | 175 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES COUPS DE FOUET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LES AUBUS | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 17 GR GRANDE RUE | 98 m² | 60 000 € | 613 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | LA PANIERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Terrain | BAS FOUR | — | 75 000 € | 63 €/m² |
| 26 mai 2023 | Maison | 5 PTR PTE RUE | 175 m² | 172 000 € | 983 €/m² |
| 16 févr. 2023 | Maison | 12 GR GRANDE RUE | 25 m² | 30 000 € | 1 200 €/m² |
| 6 oct. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fresnes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
136 m²
8,3/10490 000 €
134 m²
8,3/10463 000 €
126 m²
8,0/10415 000 €
153 m²
7,9/10545 000 €
110 m²
7,9/10395 000 €