Rendement locatif · 89310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moulins-en-Tonnerrois (89310)
À Moulins-en-Tonnerrois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 375 € | 641 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moulins-en-Tonnerrois : taxe foncière à 32,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moulins-en-Tonnerrois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
6,4/10108 000 €
120 m²
5,2/10108 000 €
248 m²
5,0/10349 000 €
225 m²
4,7/10360 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | AUDEFAS NORD | — | 61 330 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | AUDEFAS NORD | — | 9 130 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 8 RUE D ARGENTEUIL | 101 m² | 40 500 € | 401 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 3 RUE D ARGENTEUIL | 37 m² | 47 500 € | 1 284 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | AUDEFAS NORD | — | 22 200 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | AUDEFAS NORD | — | 15 100 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | 5B RUE D ARGENTEUIL | — | 12 500 € | 9 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 26 000 € | 35 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 10 RUE DU CARRON | 235 m² | 90 000 € | 383 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 2 €/m² |