Rendement locatif · 79110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues (79110)
À Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 685 € | 637 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues : taxe foncière à 41,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
68 m²
5,3/1080 250 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES VARENNES | 70 m² | 75 000 € | 1 072 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DE LA NOUGERAIE | — | 5 702 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DUBOIS | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES VARENNES | 240 m² | 183 500 € | 765 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | PRES DE GROLLEAU | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5 IMP DU BOURG | 110 m² | 50 000 € | 455 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE L'EGLISE | 56 m² | 123 000 € | 2 197 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 69 RTE DE NIORT | 202 m² | 363 500 € | 1 800 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 13 RUE DES VARENNES | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 3 PL DU GRAND PUITS COUTURETTE | 275 m² | 285 300 € | 1 038 €/m² |