Rendement locatif · 79170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Asnières-en-Poitou (79170)
À Asnières-en-Poitou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Asnières-en-Poitou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 96 710 € | 648 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Asnières-en-Poitou : taxe foncière à 44,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Asnières-en-Poitou (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Asnières-en-Poitou.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Asnières-en-Poitou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
65 m²
6,0/1070 000 €
126 m²
6,0/1099 900 €
180 m²
5,7/10161 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DU LOGIS | 220 m² | 466 900 € | 2 123 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 6 RUE DU PONT | 109 m² | 105 000 € | 964 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DES MARRONNIERS | 87 m² | 110 000 € | 1 265 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE BOIS ROND EST | — | 600 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | ENTRE LES BOIS OUEST | — | 34 836 € | 1 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Terrain | PELLE OUAILLE | — | 1 281 € | 1 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Terrain | LES CHAGNASSES OUEST | — | 187 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LE BOIS ROND EST | — | 26 423 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 8 RUE DE LA CLOSERIE | 24 m² | 35 000 € | 1 459 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 9 RUE DE LA CLOSERIE | 126 m² | 176 000 € | 1 397 €/m² |