Rendement locatif · 60120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lavacquerie (60120)
À Lavacquerie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 380 € | 812 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lavacquerie : taxe foncière à 37,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lavacquerie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
139 m²
5,7/10175 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 34B RUE PRINCIPALE | 60 m² | 168 000 € | 2 800 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 54 RUE PRINCIPALE | 136 m² | 178 200 € | 1 311 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | LES VIGNES | — | 12 500 € | 3 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Maison | 24 RUE D 'EN BAS | 118 m² | 157 000 € | 1 331 €/m² |
| 15 mars 2023 | Terrain | LA PANNETERIE | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 4 août 2022 | Maison | 4B RUE D 'EN BAS | 82 m² | 180 000 € | 2 196 €/m² |
| 18 mai 2022 | Terrain | CHEMIN DE THOIX | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 27 avr. 2022 | Terrain | VALLEE DE FONTAINE | — | 5 250 € | 2 €/m² |
| 13 janv. 2022 | Maison | 30 RUE D 'EN BAS | 132 m² | 105 000 € | 796 €/m² |
| 4 août 2021 | Maison | 13T RUE D 'EN BAS | 106 m² | 127 620 € | 1 204 €/m² |