Rendement locatif · 37120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Faye-la-Vineuse (37120)
À Faye-la-Vineuse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Faye-la-Vineuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 295 € | 656 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Faye-la-Vineuse : taxe foncière à 29,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Faye-la-Vineuse (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Faye-la-Vineuse.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Faye-la-Vineuse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
142 m²
6,6/10277 000 €
353 m²
6,4/10648 500 €
142 m²
6,4/10282 000 €
495 m²
6,4/10894 400 €
530 m²
6,3/10898 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHAMP MARTEAU | 72 m² | 35 000 € | 487 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 155 LES BRUERES | 136 m² | 35 000 € | 258 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE SALVERT | 110 m² | 218 000 € | 1 982 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE RUISSEAU | — | 68 985 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | PIECE DE L ARCHE | — | 4 078 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | SAINT JOUIN | — | 1 184 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 2 RUE GRANDE RUE | 50 m² | 48 200 € | 964 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 14B MARNAY | 60 m² | 173 300 € | 2 889 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DU VIGNEAU | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | BOIS LACA | — | 6 210 € | 1 €/m² |