Rendement locatif · 86230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sérigny (86230)
À Sérigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 135 280 € | 656 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sérigny : taxe foncière à 31,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sérigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
467 m²
6,8/10592 500 €
467 m²
6,8/10592 500 €
210 m²
6,7/10234 000 €
92 m²
6,7/1087 400 €
93 m²
6,6/10134 250 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | GRENOUILLEAU | — | 95 825 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 18 LA BELLE INDIENNE | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA CHAUME | — | 800 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 2 LA BAINDONNIERE | 96 m² | 136 000 € | 1 417 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 2 LES SABLES | 95 m² | 108 190 € | 1 139 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE VIEUX FOURNEUF | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | SUR LA FONTAINE DE LA TOUC | — | 92 072 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 5037 BEL AIR | 112 m² | 122 000 € | 1 090 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LA CHAUME | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LA MAISON NEUVE | — | 1 922 € | 3 €/m² |