Rendement locatif · 80200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mesnil-Bruntel (80200)
À Mesnil-Bruntel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 88 350 € | 681 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mesnil-Bruntel : taxe foncière à 39,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mesnil-Bruntel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,4/10135 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA PETITE JONQUIERE | 118 m² | 178 000 € | 1 509 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | FERME DE BRUNTEL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 9 RUE DES PRAIRIES | 147 m² | 240 500 € | 1 637 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LES AULNAIES DE BRUNTEL | — | 753 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 6 GR GRANDE RUE | 103 m² | 130 000 € | 1 263 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LES JONQUIERES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LES JONQUIERES | — | 16 200 € | 2 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | GR GRANDE RUE | — | 40 000 € | 25 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 26 GR GRANDE RUE | 64 m² | 32 000 € | 500 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | AU PLANT DE BRUNTEL | — | 370 000 € | 1 €/m² |