Rendement locatif · 76850
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bracquetuit (76850)
À Bracquetuit, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 805 € | 843 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bracquetuit : taxe foncière à 47,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 11 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 1029 RUE DU BORNIER | 157 m² | 349 000 € | 2 223 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 216 RUE GODARD DE BELBEUF | 145 m² | 306 400 € | 2 114 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 159 RUE DU PRIEURE | 116 m² | 204 550 € | 1 764 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LA FOLIE | — | 39 000 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 278B RUE DE LA FOLIE | 124 m² | 318 700 € | 2 571 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 97B RUE DU PUITS | 115 m² | 193 000 € | 1 679 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 682 RUE DU PETIT QUESNAY | 55 m² | 100 000 € | 1 819 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 61 RUE DE LA FOLIE | 87 m² | 220 700 € | 2 537 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 515 RUE DU PETIT QUESNAY | 73 m² | 132 000 € | 1 809 €/m² |