Rendement locatif · 76850
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grigneuseville (76850)
À Grigneuseville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 890 € | 843 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grigneuseville : taxe foncière à 47,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grigneuseville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
86 m²
5,4/1084 080 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DE L OREE DU BOIS | 145 m² | 293 500 € | 2 025 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 34 RUE DU RELAIS DE LA POSTE | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 17 500 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 8 RUE DU BOIS DE LA CROIX | 135 m² | 121 000 € | 897 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 5003 LE BOURG | 156 m² | 228 000 € | 1 462 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Maison | 35 IMP DE L OREE DU BOIS | 160 m² | 210 000 € | 1 313 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 9002 RUE D HAUCOURT | 84 m² | 194 700 € | 2 318 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 6 RUE HERMESNIL | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Maison | 5096 LE BOURG | 78 m² | 169 200 € | 2 170 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Maison | 5097 HAMEAU DE LOUVETOT | 88 m² | 148 500 € | 1 688 €/m² |