Investir · 76690
Rendement, marché et risques à Esteville (76690)
Faut-il investir à Esteville ? Prix médian 2 146 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Esteville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 146 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Esteville en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Esteville :
Le rendement locatif brut indicatif à Esteville avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Esteville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Esteville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 146 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Esteville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Esteville
109 m²
5,9/10218 000 €
125 m²
5,8/10246 000 €
1826 m²
5,7/1085 000 €
127 m²
5,5/10269 000 €
700 m²
5,0/1064 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 11 RTE D'EMMAUS | 111 m² | 230 000 € | 2 073 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 137 CHE DU MENILLET | 92 m² | 244 600 € | 2 659 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5 LOT LE PRE DU CHATEAU | 123 m² | 247 000 € | 2 009 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 96 RUE DE LA MAIRIE | 110 m² | 285 000 € | 2 591 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 3 LOT LE PRE DU CHATEAU | 135 m² | 271 000 € | 2 008 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 19 LOT LE PRE DU CHATEAU | 160 m² | 340 000 € | 2 125 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 11 LOT LE PRE DU CHATEAU | 92 m² | 220 000 € | 2 392 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 95 RTE DE CAILLY | 81 m² | 51 000 € | 630 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | TOUFFREVILLE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | TOUFFREVILLE | — | 76 490 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Esteville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.