Rendement locatif · 70100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Essertenne-et-Cecey (70100)
À Essertenne-et-Cecey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Essertenne-et-Cecey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 190 € | 754 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Essertenne-et-Cecey : taxe foncière à 38,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Essertenne-et-Cecey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1198 m²
5,5/1055 000 €
158 m²
5,0/1095 000 €
1096 m²
5,0/1058 000 €
1100 m²
5,0/1058 000 €
80 m²
5,0/10215 966 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 30 RUE DE LA GARE | 93 m² | 160 000 € | 1 721 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA GENETRIERE | — | 61 577 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE CECEY | 180 m² | 237 500 € | 1 320 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 62 RUE DE LA GARE | 90 m² | 133 000 € | 1 478 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 4 RUE SAINT HUBERT | 122 m² | 210 400 € | 1 725 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 8 RUE DE DIJON | 96 m² | 210 755 € | 2 196 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 39 RUE DE LA GARE | 70 m² | 98 575 € | 1 409 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LES PETITS CRAIS | — | 960 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 5052 RUE DE LA GARE | 136 m² | 158 000 € | 1 162 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA FORET | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |