Rendement locatif · 21310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Champagne-sur-Vingeanne (21310)
À Champagne-sur-Vingeanne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Champagne-sur-Vingeanne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 010 € | 754 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Champagne-sur-Vingeanne : taxe foncière à 46,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Champagne-sur-Vingeanne (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Champagne-sur-Vingeanne.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champagne-sur-Vingeanne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
4,6/10199 000 €
258 m²
3,4/10348 000 €
250 m²
3,3/10359 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 2 RUE GRAPINET | 160 m² | 175 000 € | 1 094 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1 PL DE LA GARE | 147 m² | 257 000 € | 1 749 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DU SOIRSANS | 44 m² | 23 000 € | 523 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 3 RTE DE OISILLY | 105 m² | 152 000 € | 1 448 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA NOUROYE | — | 63 550 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Local | 9004 PL DE LA GARE | — | 10 000 € | — |
| 14 mars 2025 | Terrain | COMBE GERGILLE | — | 16 500 € | 9 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 2 PL DE LA GARE | 150 m² | 234 000 € | 1 560 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 5 RUE DU SOIRSANS | 44 m² | 17 000 € | 387 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LES GENEVRES | — | 3 300 € | 1 €/m² |