Investir · 70100
Rendement, marché et risques à Essertenne-et-Cecey (70100)
Faut-il investir à Essertenne-et-Cecey ? Prix médian 1 602 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Essertenne-et-Cecey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 602 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Essertenne-et-Cecey en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Essertenne-et-Cecey :
Le rendement locatif brut indicatif à Essertenne-et-Cecey avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Essertenne-et-Cecey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Essertenne-et-Cecey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 602 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Essertenne-et-Cecey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Essertenne-et-Cecey
1198 m²
5,5/1055 000 €
158 m²
5,0/1095 000 €
1096 m²
5,0/1058 000 €
1100 m²
5,0/1058 000 €
80 m²
5,0/10215 966 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 30 RUE DE LA GARE | 93 m² | 160 000 € | 1 721 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA GENETRIERE | — | 61 577 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE CECEY | 180 m² | 237 500 € | 1 320 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 62 RUE DE LA GARE | 90 m² | 133 000 € | 1 478 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 4 RUE SAINT HUBERT | 122 m² | 210 400 € | 1 725 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 8 RUE DE DIJON | 96 m² | 210 755 € | 2 196 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 39 RUE DE LA GARE | 70 m² | 98 575 € | 1 409 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LES PETITS CRAIS | — | 960 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 5052 RUE DE LA GARE | 136 m² | 158 000 € | 1 162 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA FORET | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Essertenne-et-Cecey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.