Rendement locatif · 21310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jancigny (21310)
À Jancigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 170 € | 754 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jancigny : taxe foncière à 50,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 18B RTE DE CHEUGE | 99 m² | 189 000 € | 1 910 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | BASSE FONTAINE | — | 25 200 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 26 RTE DE CHEUGE | 155 m² | 222 000 € | 1 433 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | LES BOYARDS | — | 650 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Maison | 13 RTE DE TALMAY | 78 m² | 155 900 € | 1 999 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | LES LATEES | — | 735 € | 1 €/m² |
| 9 août 2023 | Maison | 12 RUE DE LA TUILERIE | 84 m² | 162 000 € | 1 929 €/m² |
| 18 janv. 2023 | Terrain | EN CHENEROT | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2022 | Terrain | EN CHENEROT | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 17 août 2022 | Terrain | LES LATEES | — | 1 000 € | 1 €/m² |