Rendement locatif · 21310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Renève (21310)
À Renève, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 910 € | 754 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Renève : taxe foncière à 45,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Renève — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
161 m²
6,4/10224 000 €
150 m²
6,3/10229 000 €
184 m²
6,1/10299 000 €
138 m²
5,3/10195 000 €
103 m²
4,9/10160 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Terrain | LES CHRETIENNOTS | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | 7 LE GRAND CHEMIN | — | 175 700 € | 195 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | RENEVE L EGLISE | — | 4 500 € | 3 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 15 RUE DU MOULIN | 56 m² | 79 000 € | 1 411 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | CHAMPS DU THIERS | — | 21 128 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | CHENE ETARPE | — | 26 320 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 9 RUE DU MOULIN | 86 m² | 195 000 € | 2 268 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | RENEVE L EGLISE | — | 4 120 € | 20 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LES POLLETONS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 26 RUE DU MOULIN | 44 m² | 54 000 € | 1 228 €/m² |