Rendement locatif · 31420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Esparron (31420)
Le rendement locatif brut à Esparron, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Esparron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Esparron. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Esparron : taxe foncière à 29,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Esparron (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Esparron.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Esparron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
6300 m²
7,0/1025 000 €
60 m²
7,0/1095 000 €
98 m²
7,0/10145 000 €
72 m²
6,4/10161 250 €
75 m²
6,2/10178 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2024 | Terrain | LES PRADOUS | — | 95 000 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Terrain | PRATS DE GROS ET PADOUEN | — | 14 200 € | 13 €/m² |
| 11 mai 2023 | Terrain | LE TAPIS VERT | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2022 | Maison | 151 RTE DES COUSTETS | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 5 oct. 2021 | Maison | 23 ESPARRON | 120 m² | 118 000 € | 984 €/m² |
| 19 août 2021 | Maison | 12 LES RIOUS ET L ALLEE | 258 m² | 331 100 € | 1 284 €/m² |
| 28 juin 2021 | Terrain | LE LAC | — | 95 540 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2018 | Maison | 22 ESPARRON | 137 m² | 295 000 € | 2 154 €/m² |
| 26 avr. 2017 | Terrain | PALIEU | — | 8 600 € | 3 €/m² |
| 16 juil. 2016 | Maison | 1 LES RIOUS ET L ALLEE | 148 m² | 160 000 € | 1 082 €/m² |