Rendement locatif · 59217
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cattenières (59217)
À Cattenières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cattenières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 310 € | 714 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cattenières : taxe foncière à 37,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cattenières (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cattenières.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 28B RUE PASTEUR | 98 m² | 29 592 € | 302 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 41 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 168 m² | 125 320 € | 746 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 652 RUE EUGENE FIEVET | 91 m² | 55 000 € | 605 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 652 RUE EUGENE FIEVET | 91 m² | 50 000 € | 550 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 6 RUE JEAN JAURES | 80 m² | 134 150 € | 1 677 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 57 RUE JEAN JAURES | 106 m² | 189 000 € | 1 784 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 9 RUE ROGER SALENGRO | 74 m² | 87 000 € | 1 176 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 9 RUE JEAN MOULIN | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 9 RUE ROGER SALENGRO | 74 m² | 56 000 € | 757 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 20 RUE JULES GUESDE | 85 m² | 140 000 € | 1 648 €/m² |