Rendement locatif · 59191
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Caullery (59191)
À Caullery, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 885 € | 678 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Caullery : taxe foncière à 41,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 12 RUE CHARLES GIDE | 91 m² | 90 000 € | 990 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 18 RUE EMILE ZOLA | 90 m² | 85 000 € | 945 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 7 RUE PASTEUR | 90 m² | 128 550 € | 1 429 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 19 RUE PAUL BERT | 145 m² | 87 800 € | 606 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | MUID DES CANONNE | — | 3 040 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | RUE EMILE ZOLA | — | 29 500 € | 22 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 8 RUE EUGENE FIEVET | 82 m² | 313 850 € | 3 828 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | MUID DES CANONNE | — | 72 842 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 7 RUE LAMARTINE | 155 m² | 125 000 € | 807 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LE BOUT DE LA VILLE | — | 1 182 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caullery — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
275 m²
5,2/10369 000 €
249 m²
5,2/10188 000 €
1157 m²
5,0/1046 000 €
1605 m²
5,0/1046 032 €
1807 m²
5,0/1046 032 €