Rendement locatif · 62159
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mory (62159)
À Mory, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 860 € | 676 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mory : taxe foncière à 37,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 nov. 2025 | Maison | 5 RUE D ERVILLERS | 68 m² | 105 000 € | 1 545 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE SAINT QUENTIN | — | 1 859 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 26 RUE DE BAPAUME | 110 m² | 175 050 € | 1 592 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 9 RUE DU CALVAIRE | 79 m² | 105 000 € | 1 330 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DU PERE SULPICE | 104 m² | 163 200 € | 1 570 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 1 RUE D ERVILLERS | 144 m² | 150 000 € | 1 042 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 16 RUE D ERVILLERS | 81 m² | 60 000 € | 741 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE SAINT QUENTIN | — | 1 859 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE SAINT QUENTIN | — | 500 € | 1 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | VERS ERVILLERS | — | 500 € | 9 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mory — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
139 m²
8,5/10341 900 €
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170 m²
8,2/10385 000 €
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8,1/10495 000 €
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8,1/10385 000 €