Rendement locatif · 24380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Église-Neuve-de-Vergt (24380)
À Église-Neuve-de-Vergt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Église-Neuve-de-Vergt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 245 € | 782 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Église-Neuve-de-Vergt : taxe foncière à 55,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Église-Neuve-de-Vergt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
390 m²
6,2/10493 500 €
348 m²
5,9/10493 500 €
300 m²
5,8/10449 000 €
286 m²
5,6/10460 000 €
114 m²
5,3/10249 324 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 41 IMP PAULIN | 107 m² | 100 000 € | 935 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 83 IMP DU TERRIER | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LE BOST | — | 24 000 € | 88 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LA TRUCHERIE | — | 35 000 € | 17 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LES DOIGNES | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LE BOST | — | 29 000 € | 209 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LE BOST | — | 400 € | 67 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 84 LE BOST | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 601 RTE DES BITOURS | 124 m² | 267 000 € | 2 154 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LA TENANCIE | — | 33 920 € | 32 €/m² |