Investir · 24380
Rendement, marché et risques à Église-Neuve-de-Vergt (24380)
Faut-il investir à Église-Neuve-de-Vergt ? Prix médian 1 971 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Église-Neuve-de-Vergt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 971 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Église-Neuve-de-Vergt en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Église-Neuve-de-Vergt :
Le rendement locatif brut indicatif à Église-Neuve-de-Vergt avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Église-Neuve-de-Vergt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Église-Neuve-de-Vergt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 971 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 41 IMP PAULIN | 107 m² | 100 000 € | 935 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 83 IMP DU TERRIER | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LE BOST | — | 24 000 € | 88 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LA TRUCHERIE | — | 35 000 € | 17 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LES DOIGNES | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LE BOST | — | 29 000 € | 209 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LE BOST | — | 400 € | 67 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 84 LE BOST | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 601 RTE DES BITOURS | 124 m² | 267 000 € | 2 154 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LA TENANCIE | — | 33 920 € | 32 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Église-Neuve-de-Vergt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Église-Neuve-de-Vergt
390 m²
6,2/10493 500 €
348 m²
5,9/10493 500 €
300 m²
5,8/10449 000 €
286 m²
5,6/10460 000 €
114 m²
5,3/10249 324 €