Rendement locatif · 24750
Rendement locatif à Boulazac Isle Manoire
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boulazac Isle Manoire (24750)
À Boulazac Isle Manoire, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,4 %, pour un loyer médian d’environ 10,7 €/m², et un prix au m² médian de 1 538 €/m².
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Rendement brut par typologie à Boulazac Isle Manoire
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 33 836 € | 307 €/mois | 10,9 % |
| T2 | 42 m² | 64 596 € | 505 €/mois | 9,4 % |
| T3 | 62 m² | 95 356 € | 666 €/mois | 8,4 % |
| T4 | 85 m² | 130 730 € | 840 €/mois | 7,7 % |
| Maison | 95 m² | 175 275 € | 1 031 €/mois | 7,1 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boulazac Isle Manoire : taxe foncière à 55,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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