Rendement locatif · 76760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ectot-l'Auber (76760)
À Ectot-l'Auber, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ectot-l'Auber et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 192 375 € | 878 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ectot-l'Auber : taxe foncière à 47,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ectot-l'Auber — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
334 m²
7,4/10469 000 €
84 m²
5,3/10215 500 €
912 m²
5,0/1061 000 €
800 m²
5,0/1065 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 104 RUE DE LA PETITE PLAINE | 78 m² | 186 000 € | 2 385 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 149 RUE DE LA PETITE PLAINE | 117 m² | 262 000 € | 2 240 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 51 CHE DU CLOS FLEURI | 42 m² | 523 000 € | 12 453 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | PLAINE DU HAMEAU DU MESNIL | — | 45 000 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 369 RUE CAUCHOISE | 80 m² | 197 000 € | 2 463 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | PLAI ENTRE MESNIL ET BENNE | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LE MESNIL | — | 100 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LE MESNIL | — | 100 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 20 IMP DU BEL EVENT | 89 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | PLAINE D ECTOT | — | 45 000 € | 9 €/m² |