Investir · 76760
Rendement, marché et risques à Ectot-l'Auber (76760)
Faut-il investir à Ectot-l'Auber ? Prix médian 2 025 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ectot-l'Auber et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 025 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Ectot-l'Auber en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ectot-l'Auber :
Le rendement locatif brut indicatif à Ectot-l'Auber avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ectot-l'Auber.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ectot-l'Auber.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 025 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ectot-l'Auber — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Ectot-l'Auber
334 m²
7,4/10469 000 €
84 m²
5,3/10215 500 €
912 m²
5,0/1061 000 €
800 m²
5,0/1065 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 104 RUE DE LA PETITE PLAINE | 78 m² | 186 000 € | 2 385 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 149 RUE DE LA PETITE PLAINE | 117 m² | 262 000 € | 2 240 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 51 CHE DU CLOS FLEURI | 42 m² | 523 000 € | 12 453 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | PLAINE DU HAMEAU DU MESNIL | — | 45 000 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 369 RUE CAUCHOISE | 80 m² | 197 000 € | 2 463 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | PLAI ENTRE MESNIL ET BENNE | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LE MESNIL | — | 100 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LE MESNIL | — | 100 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 20 IMP DU BEL EVENT | 89 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | PLAINE D ECTOT | — | 45 000 € | 9 €/m² |