Rendement locatif · 76760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourdainville (76760)
À Bourdainville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 340 € | 843 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourdainville : taxe foncière à 47,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourdainville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
176 m²
5,8/10319 000 €
102 m²
5,7/10190 000 €
102 m²
5,6/10199 000 €
98 m²
5,1/10218 600 €
1200 m²
5,0/1039 220 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 17 LOTISSEMENT LA CHESNAIE | 93 m² | 173 000 € | 1 861 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 488 VC LA TRAVERSIERE | 128 m² | 250 000 € | 1 954 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 201 RTE DE VARVANNES | 90 m² | 191 450 € | 2 128 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 308 RTE DU MONT ROUGE | 93 m² | 163 416 € | 1 758 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 321 RUE HENRI DUCLOS | 149 m² | 266 000 € | 1 786 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 600 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 7 RESIDENCE LES CHARMILLES | 60 m² | 109 000 € | 1 817 €/m² |
| 5 août 2024 | Maison | 21 LOTISSEMENT LA CHESNAIE | 49 m² | 81 000 € | 1 654 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | LES CHAMPS BRULES | — | 39 158 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 11 RTE DE VARVANNES | 87 m² | 188 700 € | 2 169 €/m² |