Rendement locatif · 76760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saussay (76760)
À Saussay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 480 € | 878 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saussay : taxe foncière à 50,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saussay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,4/10165 000 €
150 m²
6,2/10352 000 €
75 m²
5,7/10127 000 €
64 m²
5,7/10159 000 €
1050 m²
5,4/1092 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 224 RTE DU HABLE | 145 m² | 270 400 € | 1 865 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 687 RTE DES EPLUQUES | 99 m² | 227 000 € | 2 293 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | HAMEAU DU CHATEAU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 428 RTE DES BEAUX FEUILLAGES | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 1100 RTE DES BEAUX FEUILLAGES | 183 m² | 233 420 € | 1 276 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE SAUSSAY | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 95 RUE DE L ANCIENNE FORGE | 104 m² | 167 500 € | 1 611 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | HAMEAU DES MARES | — | 144 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 271 RTE DES BEAUX FEUILLAGES | 210 m² | 372 000 € | 1 772 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | HAMEAU DU CHATEAU | — | 65 000 € | 44 €/m² |