Rendement locatif · 76760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vibeuf (76760)
À Vibeuf, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vibeuf et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 196 080 € | 788 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vibeuf : taxe foncière à 46,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vibeuf (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vibeuf.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vibeuf — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,8/10221 557 €
750 m²
5,3/1051 000 €
900 m²
5,3/1063 000 €
900 m²
5,0/1067 000 €
1711 m²
5,0/1069 250 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 62 RUE DE LA FABRIQUE | 86 m² | 128 500 € | 1 495 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 333 RUE DU BOIS POTIER | 147 m² | 283 800 € | 1 931 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 1719 RUE DES MOISSONS | 95 m² | 184 900 € | 1 947 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 620 RUE DES TOURELLES | 90 m² | 180 700 € | 2 008 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 139 RUE DES MOISSONS | 140 m² | 165 000 € | 1 179 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 1891 RUE DES MOISSONS | 66 m² | 182 000 € | 2 758 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 206 RUE DU BOIS POTIER | 117 m² | 239 000 € | 2 043 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | ENTRE LE CHATEAU ROUX BEAU | — | 46 400 € | 2 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 1908 RUE DES MOISSONS | 114 m² | 169 000 € | 1 483 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 1600 RUE DES MOISSONS | 72 m² | 150 000 € | 2 084 €/m² |