Rendement locatif · 76760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ancretiéville-Saint-Victor (76760)
À Ancretiéville-Saint-Victor, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 400 € | 843 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ancretiéville-Saint-Victor : taxe foncière à 44,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ancretiéville-Saint-Victor — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
5,5/10368 000 €
1377 m²
5,0/1064 000 €
1377 m²
5,0/1064 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Maison | 66 IMP DU TILLEUL | 118 m² | 94 900 € | 805 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | BOIS MEGLE | — | 104 000 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 462 RUE DE LA CREVONNERIE | 165 m² | 192 660 € | 1 168 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | VERS LE CHATEAU | — | 31 250 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 1248 RTE DE GUEUTTEVILLE | 165 m² | 243 900 € | 1 479 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 1444 RTE DE GUEUTTEVILLE | 123 m² | 211 500 € | 1 720 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 226 RUE DES MAISONNETTES | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 13 juin 2024 | Maison | 1020 RUE DES MAISONNETTES | 48 m² | 105 000 € | 2 188 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 1444 RTE DE GUEUTTEVILLE | 123 m² | 85 000 € | 692 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | ANCRETIEVILLE | — | 50 000 € | 1 €/m² |