Rendement locatif · 72120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Écorpain (72120)
À Écorpain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Écorpain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 136 610 € | 570 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Écorpain : taxe foncière à 43,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Écorpain (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Écorpain.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 5057 LA HAUTE BERGERE | 147 m² | 215 000 € | 1 463 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 6 PL DE L'EGLISE | 49 m² | 12 000 € | 245 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LE JARDINET | — | 15 500 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 5185 LA CABOCHE | 81 m² | 125 000 € | 1 544 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 5039 LA CHEVALERIE | 99 m² | 220 000 € | 2 223 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | CHAMP DU DOIT | — | 10 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DES ECOLES | 66 m² | 26 500 € | 402 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | PATURE DU PETIT BOIS | — | 9 903 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | CHAMP D EN HAUT | — | 4 401 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 5137 LA NOUAPHETIERE | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |