Rendement locatif · 72120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Cérotte (72120)
À Sainte-Cérotte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 500 € | 570 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Cérotte : taxe foncière à 44,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Cérotte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
71 m²
4,7/10109 980 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES PETITS PRES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5120 LA BASSE ROCHE | 124 m² | 170 000 € | 1 371 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE PETIT CHAMP | — | 9 486 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LA PETITE VALLEE | — | 13 801 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | LA GRANDE MAISON | — | 9 000 € | 13 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 4 VILLEFRANCHE | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 21 RUE RENEE HERBELIN | 136 m² | 215 000 € | 1 581 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 9 RUE PASTEUR | 92 m² | 60 000 € | 653 €/m² |
| 11 juin 2024 | Maison | 14 RUE PASTEUR | 80 m² | 86 000 € | 1 075 €/m² |
| 8 juin 2024 | Terrain | CHAMP DE LA GRANDE VIGNE | — | 4 000 € | 1 €/m² |