Investir · 72120
Rendement, marché et risques à Écorpain (72120)
Faut-il investir à Écorpain ? Prix médian 1 438 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Écorpain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 438 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Écorpain en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Écorpain :
Le rendement locatif brut indicatif à Écorpain avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Écorpain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Écorpain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 438 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 5057 LA HAUTE BERGERE | 147 m² | 215 000 € | 1 463 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 6 PL DE L'EGLISE | 49 m² | 12 000 € | 245 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LE JARDINET | — | 15 500 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 5185 LA CABOCHE | 81 m² | 125 000 € | 1 544 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 5039 LA CHEVALERIE | 99 m² | 220 000 € | 2 223 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | CHAMP DU DOIT | — | 10 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DES ECOLES | 66 m² | 26 500 € | 402 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | PATURE DU PETIT BOIS | — | 9 903 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | CHAMP D EN HAUT | — | 4 401 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 5137 LA NOUAPHETIERE | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Écorpain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.