Rendement locatif · 72120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Conflans-sur-Anille (72120)
À Conflans-sur-Anille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 57 570 € | 570 €/mois | 11,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Conflans-sur-Anille : taxe foncière à 41,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DES MOULINS | 90 m² | 87 100 € | 968 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA BROUSSE BRETON | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 5155 L ARTUSIERE | 155 m² | 100 000 € | 646 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LES TAILLIS | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 840 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 5036 RTE DE CORBOHAY | 61 m² | 55 000 € | 902 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | CHAMP DE PECNA | — | 400 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 5235 LES VEDIERES | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² |
| 23 nov. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 300 € | 1 €/m² |