Rendement locatif · 76190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Écalles-Alix (76190)
À Écalles-Alix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Écalles-Alix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 625 € | 878 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Écalles-Alix : taxe foncière à 46,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Écalles-Alix (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Écalles-Alix.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écalles-Alix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
102 m²
6,3/10197 971 €
228 m²
5,9/10445 000 €
229 m²
5,7/10464 500 €
98 m²
5,6/10225 000 €
110 m²
5,4/10250 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 46 CHE DES FERMES | 126 m² | 190 000 € | 1 508 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA BRETEQUE | — | 65 000 € | 93 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 298 RUE DU CALVAIRE | 110 m² | 217 000 € | 1 973 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | BEAUVOIR | — | 270 000 € | 2 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LA BRIQUETERIE | — | 174 504 € | 2 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 46 CHE DES FERMES | 126 m² | 205 891 € | 1 635 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 16 RUE DU BOURG | 123 m² | 242 900 € | 1 975 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 515 CHE DES FERMES | 214 m² | 450 000 € | 2 103 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 236 RTE DEPARTEMENTALE 6015 | 112 m² | 157 000 € | 1 402 €/m² |