Rendement locatif · 76190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Croix-Mare (76190)
À Croix-Mare, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 199 025 € | 803 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Croix-Mare : taxe foncière à 48,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Croix-Mare — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
107 m²
5,8/10227 078 €
107 m²
5,4/10166 500 €
107 m²
5,4/10166 500 €
3000 m²
5,0/10116 400 €
1300 m²
5,0/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1004 RTE DE FREVILLE | 153 m² | 228 500 € | 1 494 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | BEAUVOIR | — | 101 350 € | 2 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 125 IMP DU CALVAIRE | 168 m² | 165 000 € | 983 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DE L EGLISE | 176 m² | 142 000 € | 807 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | HAMEAU YVELIN | — | 66 500 € | 1 358 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | ALL DES OISEAUX | — | 125 496 € | 24 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU YVELIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 962 RTE DE FREVILLE | 87 m² | 202 000 € | 2 322 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | HAMEAU EN CAUX | — | 750 € | 3 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 1576 RTE DU HAM YVELIN | 79 m² | 186 300 € | 2 359 €/m² |